プレミスト北品川

  • 東京都品川区北品川三丁目

  • 京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分

  • 2016年築 / 14階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より13%割安

販価
15,980万円
218.2万円/㎡
相場
18,371万円
250.9万円/㎡
8,465
15,069
21,673
28,276
AI査定結果
推定相場価格
18,371万円
250.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,069万円〜21,673万円
205.8万円/㎡〜296.0万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月14日
プレミスト北品川
15,980万円（218.2万円/㎡）/ 4階 / 73.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は163.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/1415,980万円218.2万円4階 73.22㎡ 3LDK南東
2026/05/0211,980万円198.8万円11階 60.25㎡ 2LDK西
2026/04/2511,980万円201.4万円9階 59.49㎡ 2LDK北
2026/01/1212,000万円201.7万円9階 59.49㎡ 2LDK北
2025/10/1713,980万円184.9万円14階 75.6㎡ 3LDK北
2025/08/2514,800万円195.8万円14階 75.6㎡ 3LDK北
2025/01/279,280万円156.0万円9階 59.49㎡ 2LDK北
2025/01/1811,980万円163.6万円10階 73.22㎡ 2LDK南
2024/07/307,880万円132.2万円2階 59.6㎡ 2LDK北
2024/06/249,980万円144.8万円14階 68.92㎡ 3LDK南
2024/04/077,980万円133.9万円12階 59.6㎡ 2LDK北
2024/03/258,100万円135.9万円12階 59.6㎡ 2LDK北
2024/01/218,180万円135.8万円10階 60.25㎡ 2LDK西
2023/08/247,850万円132.0万円11階 59.49㎡ 2LDK北
2023/07/169,980万円124.2万円11階 80.35㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は222.41万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/14プレミスト北品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅4分 15,980万円218.2万円73.22㎡3LDK4階 / 14階建 南東2016年117戸RC
2026/03/05ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,800万円203.9万円57.87㎡2LDK2階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2024/07/30クレヴィアタワー目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,980万円193.9万円56.64㎡2LDK3階 / 21階建 南西2015年138戸RC
2026/02/18ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 15,680万円254.7万円61.57㎡2LDK+S13階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2026/02/19ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 21,480万円261.6万円82.12㎡3LDK2階 / 23階建 南西2013年76戸RC
2026/03/24リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2025/09/29グランスイート不動前シティテラス
品川区西五反田六丁目
不動前駅9分 13,200万円188.1万円70.19㎡3LDK5階 / 8階建 南西2014年82戸RC
2024/11/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 12,980万円226.7万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2026/05/07ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 12,900万円222.1万円58.07㎡2LDK3階 / 14階建 南東2013年104戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（218.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積63.22㎡〜83.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト北品川
所在地東京都品川区北品川三丁目
交通京急本線新馬場駅徒歩4分
築年月2016年
階数14階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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